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4 Zimmer-Wohnung in Abtenau - Objektnr. 2781398

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5441
Ort
90,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781398 // 8467
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5441 Abtenau
Baujahr1983
Beziehbar absofort nach Vereinba
Fläche90,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 215.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 869
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95


BESCHREIBUNG

4 Zimmer-Wohnung in Abtenau

Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen.

Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand.
Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen.

Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum.

Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden.

Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +436628344820
Handy Bearbeiter: +4366488306221
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781398

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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