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Anlegerhit! Vermietete Wohnung sucht neuen Besitzer - Objektnr. 2781384

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4020
Ort
63,18 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781384 // 8381
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4020 Linz
Baujahr1978
Beziehbar abvermietet
Fläche63,18 m²
Zimmer2
Kaufpreis:€ 119.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 483
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 241,0
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

Anlegerhit! Vermietete Wohnung sucht neuen Besitzer

Langfristig gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz sucht einen neuen Besitzer! Ca. > 3 % Rendite! Baujahr der Wohnanlage: 1978. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und wurde vom Vermieter auf den heutigen Standard gebracht.
So wurden im Jahr 2015/16 die Fenster der Loggia gewechselt (3-fach Kunststoff Verglasung).

Vom Vermieter wurden für die Küche teilweise die Elektrogeräte (Ausnahme Kühlschrank) gewechselt und das Badezimmer (Waschtisch mit Spiegel) modernisiert.
Kein Sanierungsaufwand nötig!
Auf ca. 63 m² teilen sich Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie eine ca. 10 m² verglaste Loggia mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Küche, Badeinrichtung sowie die Wandverbaue in den Vorräumen sind im Kaufpreis inkludiert!
Kellerabteil vorhanden. Kein Lift, Parkplätze zur Anmietung möglich.
Im Mietvertrag wurde eine Wertsicherung gemäß VPI vereinbart.
Wert laut Energieausweis vom 18.08.2009: HWB 241,0 kWh/m²a.

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Eva Mittermayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +436628344820
Handy Bearbeiter: +4366488306196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781384

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2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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