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Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 0
Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 1 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 2 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 3 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 4 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 5 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 6 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 7 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 8 Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour /  / 3131 Walpersdorf / Bild 9

Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour - Objektnr. 2781370

3131
Ort
140,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781370 // 8295
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3131 Walpersdorf
Baujahr2007
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche140,00 m²
Grundfläche624,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1573
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48,3


BESCHREIBUNG

Gemütliches, barrierefreies Landhaus-Domizil / 360° Grad Tour

Gemütliches Landhaus-Domizil

Dieser außergewöhnliche und einzigartige Bungalow, der in seiner Formgebung und mit seiner Veranda an eine Ranch erinnert, befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in der Nähe von Herzogenburg.

Der Bungalow wurde 2007 in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch einen gut durchdachten, barrierefreien Grundriss mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, eine Garage und ein derzeit als Werkstatt genutzter Abstellraum bieten Platz für Auto und Stauraum.

Ein etwa 20 m² großer Raum wird aktuell als Verkaufsladen für Geschenkartikel und Wohnaccessoires genutzt. Da diesem Raum eine eigene Sanitäreinheit zugeordnet ist, öffnen sich für künftige Nutzer dadurch auch vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Fitness, Gästeeinheit,?)

Der ganz in weiß gehaltene Landhausstil verleiht dem Objekt eine ganz besondere, auch im Detail sehr stimmige Atmosphäre. Ein offener Kamin sorgt im großzügigen, offenen Wohnbereich für wohlige Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet viel Platz, auch mit Freunden angenehme Stunden im Freien zu verbringen.

Sehr liebevoll gestaltet ist auch der Gartenbereich, der mit einem Pool auch Abkühlung an heißen Sommertagen bietet.

Fazit: Bei diesem Bungalow tauchen Sie ein in eine wohlig designte Oase der Behaglichkeit und Gemütlichkeit. Liebhaber des Landhausstils finden hier ein perfektes Refugium, da die komplette Einrichtung im Preis inkludiert ist und mit übergeben wird.

Bezug
nach Vereinbarung

Kaufpreis
EUR 390.000,--
Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche und die komplette Einrichtung.

Sonstiges
Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 90,-- pro Monat. Die Strom- und Gaskosten belaufen sich durchschnittlich auf ca. EUR 180,-- im Monat.

Energieausweis
HWB 48,3 kwh/m2/a

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
http://www.ogulo.de/9064/8295 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

3% Provision zzgl. MWSt.


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Telefon Bearbeiter: +43151374770
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781370

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