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Ehemalige Pension mit großer, arrondierter Grundfläche - Objektnr. 2781335

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7543
Ort
610,00 m²
Fläche
16
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781335 // 7984
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7543 Kukmirn
Baujahr1952
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche610,00 m²
Grundfläche30.063,00 m²
Zimmer16
Bad2
WC7
Kaufpreis:€ 235.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 950
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 133
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,32


BESCHREIBUNG

Ehemalige Pension mit großer, arrondierter Grundfläche

Zum Verkauf steht diese große Liegenschaft zu einem fairen Preis.
Das ehemalige Gasthaus mit Pension bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss sind drei große Räume vorhanden, ein Einzelofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Die drei Bereiche eignen sich hervorragend um Seminare und Veranstaltungen abzuhalten. Der voll ausgestattete Schanktisch verbleibt in der Liegenschaft und kann sofort weiter genutzt werden.

Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und verfügt noch über einen riesigen, funktionstüchtigen Küchenofen. Separate WCs sind im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Kühlraum mit unterschiedlichen Kühlkammern.

Im oberen Stockwerk befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die restlichen Räume sind Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Waschgelegenheit. Bad und WC liegen am Gang.

Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Sie haben einen gemütlichen und urigen Charakter. Großteils sind Holzdielenböden vorhanden.

Der Gesamtzustand des Haupthauses ist gut. Die Fenster und Böden im Erdgeschoss wurden 1986 zum Großteil erneuert. Im oberen Stockwerk sind noch die urigen Kastenfenster vorhanden.
Die Wasserleitungen bestehen aus Stahl, der Sicherungskasten befindet sich am aktuellen Stand.

Dach und Dachstuhl sind solide gebaut und in gutem Zustand. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Neben dem Haupthaus sind zwei große Nebengebäude vorhanden. Zum einen der ehemalige Stall, welcher momentan als Lagerfläche dient. Eine Schnapsbrennanlage ist hier ebenfalls vorhanden.

Der große Stadel bietet drei große Bereiche. Diese könnten als Pferdestall dienen. Die Substanz der Nebengebäude ist ebenfalls in gutem Zustand. Auch ist ein Holzlagerraum vorhanden. Insgesamt stehen über 350 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung!


Über 2.300 m² des riesigen Areals sind Bauland gewidmet. Weitere 2 Hektar tragen die Widmung Grünland-landwirtschaftliche Nutzfläche. Die restliche Fläche besteht aus Wald.

Insgesamt ist eine Fläche von über 30.000 m² vorhanden!

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Cornelia Flunger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436644143533
 
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