MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 0
Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 1 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 2 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 3 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 4 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 5 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 6 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 7 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 8 Romantische Mühle im Naturparadies /  / 4794 Kopfing / Bild 9

Romantische Mühle im Naturparadies - Objektnr. 2781271

4794
Ort
420,00 m²
Fläche
10
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781271 // 6866
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4794 Kopfing
Baujahr1900
Beziehbar absofort
Fläche420,00 m²
Grundfläche23.635,00 m²
Zimmer10
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 590.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2376
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,90


BESCHREIBUNG

Romantische Mühle im Naturparadies

Erstmals wurde die historische Mühle 1641 urkundlich erwähnt. Ideal für Liebhaber, Einsteiger, Aussteiger oder Umsteiger. Interessant auch für Investoren als sichere Geldanlage, die ein besonderes Anwesen mit ca. 2,3 ha Grund zum Verwirklichen ihrer Träume suchen.

Eingebettet in einem Tal der Ruhe und Vogelgezwitscher, mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern. Weitab von der Hektik des Alltags genießen Sie hier das romantische Ambiente der Mühle auf ca. 420 m² Wfl. Das historische Anwesen wird vom Mühlbach paradiesisch umringt!

Wohnhaus:
Die Mühle, datiert auf ca. Anfang des 19 Jhdts. (Haupthaus und zugleich Wohnhaus), wurde stetig und mit viel Liebe ab dem Jahr 1973 durch die Vorbesitzer zu Wohnzwecken ausgebaut und anschließend von den derzeitigen Eigentümern teilweise renoviert (Bodenbereich). Das Wohnhaus besticht durch seine vielen stilvollen Elemente wie z.B. ein Bruchsteinmauerwerk - dicke Mauern von einer Stärke bis 120 cm - und elegante Eichenparkettböden, lange Korridore und breite Stiegenaufgänge.
Der Kaminofen und eine sehr gemütliche Stube verleihen dem Wohnraum im Erdgeschoß ein außergewöhnliches Flair. Vom Korridor führt eine repräsentative Stiege in das Obergeschoß zu weiteren großzügig gehaltenen Räumen von bis zu 27 m² Wfl. Ebenfalls dort erwartet Sie der herrliche Musiksaal mit seinen fast 100 m². Feste, Ausstellungen oder viele andere Veranstaltungen sind dafür optimal ausgerichtet.
Ein Blick durch die Holzfenster eröffnet Ihnen eine Aussicht auf die umliegende Natur und das Nebengebäude, welches ehemals als Stall diente (Dachneueindeckung 1986). Ebenso ist in diesem Stockwerk ein Bad mit WC (Bj. 1980) vorzufinden.

Weiter geht es auf den ca. 260 m² großen und ausbaufähigen Rohdachboden, welcher zu weiteren Wohnungen adaptiert werden kann.

Im ca. 30 m² großen Keller sind die Ölheizung mit etwa 8000 L Fassungsvermögen und die Hausbrunnenanlage untergebracht. Die Heizung aus den späten 1970-er Jahren sollte erneuert werden. Von den Besitzern wurde der Hausbrunnen im Jahr 2014 von einer fachmännischen Firma überprüft und gereinigt. Die gesamte Wasserversorgung für das Wohnobjekt wird durch Quellwasser gespeist. Das Warmwasser ist kombiniert mit der Raumheizung.

Nebengebäude:
Ehemals diente dieses Gebäude als Stall und Scheune. Hier finden eventuell Oldtimer oder andere Fahrnisse einen guten, trockenen und vor allem einen sicheren Einstellplatz. Auch eine Tierhaltung ist hier möglich. Anderweitig lässt sich das Gebäude als Musikprobenlokal, Jugend- und als Vereinsraum gestalten - der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Die Mühle ist durch eine Gemeinde-Zufahrt leicht zu erreichen und zu befahren.
Des Weiteren befindet sich ein renovierungsbedürftiges Auszughäusl auf dem Grundstück, welches dem historischen Mühlenensemble sehr schmeichelt.

Einzigartig liegt dieses Anwesen in der idyllischen Landschaft wie ein Juwel, das gehegt, gepflegt und von seinen zukünftigen, neuen Besitzern geschätzt wird.

Preis ist verhandelbar!

3% Provision zzgl. MWSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Eva Mittermayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +436628344820
Handy Bearbeiter: +4366488306196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781271

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.