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2-Zimmer Design-Altbau im 14. Bezirk - Objektnr. 2781100

1140
Ort
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781100 // 9584
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1912
Stock1
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1126
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

2-Zimmer Design-Altbau im 14. Bezirk

Die Vorzüge und Schönheiten des Altbaus aus der Gründerzeit sind vollumfänglich
erhalten - hohe Räume, Doppelflügeltüren, Eichenparkett und originale Fliesen aus der Gründerzeit.
In der behutsamen Renovierung wurde moderner Komfort eingebaut: Markenküche mit
verschiedenen Kochmöglichkeiten, komplett neues Bad und WC, Brandschutztür.
Das Original-Kunstwerk aus Glas in der Küche und Designerfliesen machen diese Wohnung zu einem Juwel.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und hat eine optimale Raumaufteilung sowie
ein separates Bad und WC. Das edle Eichenparkett ist mit Naturstoffen geölt und verleiht den Räumen ein
wohnliches Ambiente.
Moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Thermorandverbund wurden bereits im Jahr 2014 eingebaut.

Noch einige Fakten:

  • Ruhige Lage
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Öffentliche Verkehrsmittel U3, 49, 12A, 10A
  • Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Optimale Raumaufteilung

Zu den Betriebskosten kommt noch die Reperaturrücklage in der Höhe von € 35,08/Monat

 

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971800
Handy Bearbeiter: +4369914228400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781100

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