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155 m² - 4 -Zimmer Wohnung mit Terrasse -Nähe U4 - Roßauer Lände - Objektnr. 2781022

1090
Ort
€ 2.549,86
Gesamtkosten
155,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781022 // 1897
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche155,00 m²
Terrassen1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 7.649,58
Brutto-Miete:€ 2.549,86
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 371,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.549,86
Provision: 2 MM plus 20% Ust.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

155 m² - 4 -Zimmer Wohnung mit Terrasse -Nähe U4 - Roßauer Lände

Neubauwohnung in City-Nähe, Servittenviertel, Nähe Lysse, Summer-Stage, U4-Nähe, innerstädtische Bestlage, Porzellangasse

 

Lage

6. Liftstock, Nähe Roßauer-Kaserne, UNI,  beste Infrastruktur durch tolle Verkehrsanbindung (Flughafen öffentlich in 20 Min. erreichbar, U4 Roßauerlände, Straßenbahn, Franz-Josef-Bahnhof,....)

 

Raumaufteilung

Äußerst großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, U-förmige Küche mit Sitzbereich (Insel), 3 Schlafzimmer (alle Schlafzimmer sind hofseitig situiert) getrennt begehbar vom Vorzimmer, 2 Bäder (mit Wanne, Waschbecken, Toilette, großen Spiegeln, Handtuchheizkörper), ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist vollmöbliert und kann sofort genutzt werden. Eine Klimaanlage gehört genauso zur Ausstattung wie eine Sicherheitstüre, ein großes und trockenes Kellerabteil, eine kleine Terrasse. Weiters befindet sich im Mietgegenstand eine komplette TV-Ausstattung (in 2 Zimmern/einem Schlafzimmer und im Wohnzimmer).

 

Allgemeine Teile des Hauses

Es stehen zur allgemeinen Nutzung folgende Einrichtungen zur Verfügung:

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche mit Trockner, Hobbyraum,

 

Kosten

Betriebskosten: 338,-

Miete 1.980,-

USt. 231,80

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Gesamt: 2.549,80

Befristung: 5 Jahre

Kaution: 7.649,40,-

Provision: 2 MM plus 20% Ust.

 

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter  zu Ihrer Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 5.563,32 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
3fach Immobilien OG
Danka Müllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319821595
Handy Bearbeiter: +4369911610346
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781022

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