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Dachgeschosswohnung Mitten in Döbling - Objektnr. 2781020

1190
Ort
154,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781020 // 3770
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2002
Fläche154,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 790.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3180
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Dachgeschosswohnung Mitten in Döbling

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 154 m2
- Baujahr DG 2002
- Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, zweites Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Salon,  Küche,
- Galerie mit einer großer Terrasse
- Sicherheitstüre
- großer Wohn-/Essbereich
- sehr gute Dämmung- kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG

- wunderschöner Blick
- sehr schöne und freundliche Dachgeschosswohnung
- Lift vorhanden
- Kellerabteil vorhanden- ab sofort verfügbar
- EINE BESICHTIGUNG AUF JEDEN FALL WERT

 

Infrastruktur:

- sehr gute Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Straßenbahnen gleich ums Eck
- U Bahn in Gehweite
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bars etc. in der Nähe

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 840.000,00
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Rechtsanwalt, Notar etc.
- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Herr Strachwitz
+43 (0) 650 4068142
mas@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Moritz Strachwitz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436504068142
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781020

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