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STADT LAND LEBEN - Objektnr. 2780805

1230
Ort
85,50 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2780805 // 8918
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Fläche85,50 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 299.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1207
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

STADT LAND LEBEN


Zum Verkauf gelangt eine ca. 85m² große 3 ZIMMERWOHNUNG inkl. ca. 10m² LOGGIA und ca. 3m² BALKON im 1.LIFTSTOCK



HIGHLIGHTS:

FUSSBODENHEIZUNG

ECHTHOLZPARKETT

VIDEOGEGENSPRECHANLAGE

SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES

GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,--







RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Balkon

Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Balkon

Zimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

extra WC mit Handwaschbecken

Abstellraum







Ausrichtigung: ostseitig







Exklusives Wohnen in Kalksburg



Das Projekt



Am Rand des südlichen Wienerwalds - in Liesinger-Platz-Nähe - entsteht ein exklusives Stadthaus mit 20 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage.



Die Details



Die Architektur dieses Wohnhauses besticht durch seine Geradlinigkeit und die markanten Holzelemente, welche dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter verleihen. Im Wohnungsangebot finden sich Appartements mit 2 bis 5 Zimmern mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß. Neben sowohl ökologisch nachhaltiger (HWB 24,7 / fGEE 0,71) als auch barrierefreier Bauweise ist darüber hinaus die hochwertige Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug, 3fach Verglasung und Elektrische Außenjalousien) hervorzuheben. Ein parkähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten, die großzügige Garage und zahlreiche Fahrradabstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.



Die Infrastruktur



An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald..



Zeitplan

Vergabestart: Juni 2016



Beziehbar ab sofort.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,70
 HWB Klasse: A


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2780805

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