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Moderner 44m² Neubau mit Einbauküche und Lift - 1060 Wien - Objektnr. 2780611

1060
Ort
€ 698,59
Gesamtkosten
44,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2780611 // 3053
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr2004
Stock2
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche44,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 698,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 102,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 698,59
Provision: 1.524,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44


BESCHREIBUNG

Moderner 44m² Neubau mit Einbauküche und Lift - 1060 Wien

Unbefristete 44m² Neubau-Hauptmiete mit Einbauküche in Ruhelage!

Die ruhige Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes in der Strohmayergasse, einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe des Raimund Theaters.  Die Wohnung ist nordwestseitig zur Strohmayergasse ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. 

Ausstattung: moderner Neubau mit Echtholz-Parketten, Einbauküche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden (ca. € 110,- monatlich).

Sehr gute innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,. 

Die Wohnung wird ab 1.9.2018 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 698,59
(HMZ € 530,64 + Bk/Lift € 103,53 + 10% USt. € 63,42 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.100,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.270,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.524,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2780611

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