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Toprenovierter 63m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien - Objektnr. 2780599

1150
Ort
€ 789,05
Gesamtkosten
63,12 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2780599 // 3065
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1918
Stock1
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche63,12 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 789,05
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 789,05
Provision: 1.720,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.3
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.54


BESCHREIBUNG

Toprenovierter 63m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien

Unbefristeter, sonniger 63m² Altbau mit Einbauküche in schöner Lage!

Diese attraktive und sonnige Altbauwohnung wurde Ende 2016 aufwendig generalsaniert und befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stutterheimstraße. Die Wohnung ist zu einer verkehrsberuhigten Seitengasse (30km/h Zone) ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer, WC sowie 1 Abstellraum,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche, Parkettboden, Gasetagenheizung, großzügiges und geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, separates WC, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Schöne, ruhige Wohnlage mit Grünblick, guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 10A, 12A und 48A und Straßenbahn Linie 9 in Gehdistanz. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 789,05
(HMZ € 573,06 + IM € 30,- + Bk € 114,27 + 10% USt. € 71,73)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.433,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.720,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2780599

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