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Toprenovierter 51m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien - Objektnr. 2780584

1140
Ort
€ 682,33
Gesamtkosten
51,30 m²
Fläche
1.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2780584 // 3080
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1920
Stock1
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche51,30 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 682,33
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 230,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 682,33
Provision: 1.488,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Toprenovierter 51m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Sonniger, toprenovierter 51m² Altbau mit Einbauküche!
 
Diese Ende 2016 komplett neu renovierte Altbauwohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von 51,3m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig ausgerichtet im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. 

Ausstattung: 2016 neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neuer Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 682,33
(HMZ € 410,16 + Bk € 209,23 + 10% USt. € 61,94 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.100,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.240,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 




 



 



 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.488,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2780584

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