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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe Schloss Schönbrunn - Objektnr. 2779821

1120
Ort
€ 749,01
Gesamtkosten
52,59 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2779821 // 14303
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
Stock1
Mietdauer5
Fläche52,59 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
Brutto-Miete:€ 749,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 98,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,01
Provision: 1.634,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-10-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe Schloss Schönbrunn

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe Schloss Schönbrunn

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer , ein separates WC sowie einen Vorraum und einen Balkon.

Das Wohnhaus befindet sich östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bittet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich um Musterfotos! Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Im Haus befinden sich ein Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil pro Wohnung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Schönbrunn"
Buslinie 9A, 10A, 63A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,33 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 1.634,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2779821

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Netiquette

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