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1130 Wien: PENTHOUSE - Ober St. VEIT - BLICK ÜBER WIEN! - Objektnr. 2779736

1130
Ort
192,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2779736 // 960/48449
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1974
Stock1
Fläche192,00 m²
Terrassen2 (222,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 940.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3783
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 159


BESCHREIBUNG

1130 Wien: PENTHOUSE - Ober St. VEIT - BLICK ÜBER WIEN!

PENTHOUSE mit BLICK ÜBER WIEN
ABSOLUTE RUHELAGE!
13., Schweizertalstraße 41

Zum Verkauf gelangt eine ca. 190 m² große Penthouse-Wohnung samt Dachterrasse und Dachgarten in absoluter TOP- und Grünruhelage.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1974 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Etagen und gliedert sich wie folgt:

1. Etage: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf zwei Terrassen, sowie einem offenen großen Kamin, separate hochwertige Küche mit Terrassenausgang, großes Kinder-/ Arbeitszimmer mit Loggia in den Innenhof und begehbaren Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und hochwertiger Schrankwand, Duschbadezimmer, Wannenbadezimmer, zwei Toiletten, zwei Abstellräume

2. Etage: Arbeitszimmer (Galeriezimmer), Sauna, kleines Duschbadezimmer, Ausgang auf die ca. 200 m² Terrasse bzw. den Dachgarten mit Blick über Wien!

Hier geht es zur 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171570?accessKey=5a38

Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Bäder und Toiletten sind schön verfliest.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Hauszentralheizung - die monatliche Vorschreibung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf ca. € 485,--.

Ein großzügiger Abstellraum, als Kellerersatz im Erdgeschoß der Wohnhausanlage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Weiters verfügen beide Etagen über einen separaten Eingang über das Stiegenhaus - somit könnte Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbunden werden bzw. besteht die Möglichkeit zu einem späteren Zeitpunkt zwei separate Wohneinheiten zu realisieren.

Zwei TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE im Eigentum sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses tolle Angebot ab.
 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026204
Handy Bearbeiter: +436648385381
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2779736

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

83%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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