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GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 0
GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 1 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 2 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 3 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 4 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 5 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 6 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 7 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 8 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 9 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 0 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 1 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 2 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 3 GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL /  / 1190 Wien 19.,Döbling / Bild 4

GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL - Objektnr. 2779454

1190
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2779454 // DVOSPI-3083800
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien 19.,Döbling
Baujahr1970
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 649.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2614
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,80


BESCHREIBUNG

GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT SÜDTERRASSE IN DÖBLINGER BESTLAGE!

Die Wohnung wurde hochwertig generalsaniert!

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großer Wohn-Essbereich (ca. 57 m²), mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) und Zugang zur 23 m² Südterrasse
- drei Zimmer, zentral begehbar (ca. 11 bis 14 m²)
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner

Im Eingangsbereich des Vorraums ist Platz für eine Garderobe und in einer Niesche befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Highlights:
- großzügige Fensterflächen zur Terrasse
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Südterrasse
- Fernblick
- Cottagelage

Ausstattung:
- alle Materialien sind mit größter Sorgfalt ausgewählt
- Fenster mit 3fach-Verglasung
- Eichendielen in den Wohnräumen und im Vorraum
- italienisches Feinsteinzeug in Bad/WC
- Glasbrüstungen vor den Fenstern
- Bad/WC: Armaturen der Marke Hansgrohe (Axor), eingebauter Radio
- Deckenspots im Küchenbereich, im Bad/WC und im Vorzimmer
- Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Gas)
- Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Im Haus befindet sich kein Lift. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Monatliche Betriebskosten:
- EUR 401,84 (inkl. Reparaturrücklage EUR 240,30 und USt)
- zuzügl. monatl. Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 230,83 (inkl. USt)

Die Wohnung befindet sich in Döblinger Bestlage Nahe dem Linnépatz und Türkenschanzpark, und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0669 / 1401 1627


Heizwärmebedarf: 116 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,80
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Andreas Bauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914011627
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2779454

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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