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Interessante 3-ZIMMER-WOHNUNG (Altbau) Wassergasse - Objektnr. 2779306

1030
Ort
€ 1.173,94
Gesamtkosten
86,04 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2779306 // 10897
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche86,04 m²
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.700,00
Brutto-Miete:€ 1.173,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 160,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.173,94
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57.03
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55


BESCHREIBUNG

Interessante 3-ZIMMER-WOHNUNG (Altbau) Wassergasse

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in der Wassergasse, wird unbefristet vermietet und liegt im 3. Liftstock eines generalrenovierten Gründerzeithauses.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- separatem WC
- offene Küche (diese wäre vom Mieter beizustellen)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett

Die Wohnung befindet sich in einem guten aber einfach gehaltenen Zustand. Teilweise wurde in der Wohnung ein Laminatboden verlegt. Die Nassräume sind verfliest, das Schlafzimmer und das Kabinett verfügt jedoch über einen Parkettboden.

Die Landstraße Hauptstraße lädt zum Spazieren, Flanieren und Genießen ein. Entdecken Sie die Großzügigkeit dieser Einkaufsstraße, die Altbewährtes, Traditionelles und Hightech der Neuzeit in harmonischem Einklang verbindet. In diesem Bezirk ist auch der ROCHUSMARKT gegenüber der Rochuskirche ein beliebter Anziehungspunkt und eine kleine kulinarische Oase.

Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte – mit direktem Zugang zu den U-Bahn-Linien U3 und U4, der Straßenbahnlinie O, der Autobuslinie 74A, die S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S45, S50, S60, S80 sowie die S7 und der CAT (City Airport Train), die direkte Schnellverbindungslinie zum Flughafen Wien Schwechat. Ein pulsierender, hochfrequentierter Ort unmittelbar am Zentrum.

Das Erholungsgebiete DONAUKANAL ist ein wahres El-Dorado für Radfahrer. Egal ob man in der "City" per Drahtesel von Termin zu Termin fährt oder ob man sich in der wunderschönen Natur der Periferie vom Stress erholt; jeder kommt auf seine Kosten.

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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Birgit Strouhal-Aichinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873720
Handy Bearbeiter: +4369911001120
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2779306

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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