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Luxuriös möbliertes Doppelhaushälfte /  / 2231 Strasshof an der Nordbahn / Bild 0
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Luxuriös möbliertes Doppelhaushälfte - Objektnr. 2779154

2231
Ort
206,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2779154 // par 25941
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Baujahr2000
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMarchfeld
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche206,00 m²
Grundfläche357,00 m²
Gartenfläche263,00 m²
Terrassen1
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 440.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1774
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 23.02.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Luxuriös möbliertes Doppelhaushälfte


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Diese in Massivbauweise errichtete ca 206 m2 große Villa bietet einherrschaftliches Ambiente untereinemmärchenhaften Mansardendach. Der Architekt hat bei diesem Bauprojekt traditionelle Elemente mit modernen Konzepten angenehm vereint, wodurch nicht nur der Anblick des Hauses, sondern auch der Aufenthalt in seinem geräumigen Inneren zu einem Genuss wurde. Zentrales Schmuckstück im Wohnzimmer ist der dezent beleuchtete Treppenaufgang mit einem herzwärmenden Kachelofen am Fuße, der jeden Gast sofort in diese luxuriöse Welt mit sich reißt! Sowohl unten beim Wohnzimmer, als auch oben bei den Schlafzimmern ist das Wohnerlebnis durch die Terrassen verlängert. Der beruhigende Sonnenuntergang kann somit gleich auf zwei Ebenen genossen werden. Die äußerst steile Neigung des Mansardendachs sorgt einerseits für die elegante Erscheinung des Hauses und bietet reichlich Platz im Obergeschoss. Aufgrund der ungefähr gleich großen Ausgestaltung der vier Zimmer im Obergeschoß bieten sich diese sowohl als Schlafzimmer als auch als Büros an, falls Sie hier wegen der guten Verkehrsanbindung ein Unternehmen betreiben oder eine Praxis beziehungsweise einen Schönheitssalon oder ein Friseurgeschäft eröffnen wollen. Werbeflächen bietet der lange Gartenzaun gleich in zwei Straßen! Die ebenso geräumigen und leicht begehbaren Kellerräume bieten zusammen mit der großen Waschküche weitere zahlreiche Nutzungs- und Verstauungsmöglichkeiten um den Wohn- und Arbeitskomfort auf höchste Ebene zu heben!   In der Nähe Städte/Ortschaften/Abbindungen: -       Auffahrt zur S1 / S2: 14 Fahrminuten -       Gänserndorf: 9 Fahrminuten -       Großenzersdorf: 19 Fahrminuten -       Slowenische Grenze: 18 Fahrminuten -       Parndorf: 51 Fahrminuten -       Neusiedel am See: 59 Fahrminuten   Freizeit und Natur: -       Citygolf Vienna: 17 Fahrminuten -       Golfclub Bockfliess: 16 Fahrminuten -       Erlebnispark Gänserndorf: 11 Fahrminuten -       Nationalpark Lobau: 22 Fahrminuten -       Nationalpark Donau Auen: 24 Fahrminuten HIER HANDELNT SICH EIN FIX PREIS!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildikó Pári, Tel: 0676 6024667, E-Mail: pari@immoagency.at


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KONTAKT
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Ildiko Pari
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766024667
Handy Bearbeiter: +436766024667
 
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