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Traumhaft schöne 2-Zimmer Wohnung am Naschmarkt mit Balkon -> 3 Zimmer möglich! - Objektnr. 2778897

1040
Ort
€ 2.334,17
Gesamtkosten
155,18 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778897 // 32943
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche155,18 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.334,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 256,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.334,17
Provision: EUR 5.092,87 inkl. 2
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-03-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122


BESCHREIBUNG

Traumhaft schöne 2-Zimmer Wohnung am Naschmarkt mit Balkon -> 3 Zimmer möglich!

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus. 

Ein hochwertiger Fischgrätparkett, wunderschöne Doppelflügeltüren, stilvolle Badezimmerausstattung, eine neue moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 155,18m² und besteht aus einem großen offenen Vorraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, einem großen und offenen Wohnzimmer, das man auch gut durchtrennen könnte um einen weiteren Raum zu schaffen sowie einer großen hellen Küche mit kleiner Abstellnische. Die Küche ist ausgestattet mit allen Geräten und bietet äußerst viel Stauraum. Außerdem verfügt die Immobilie über ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und WC. Außerdem einem weiteren Gäste-WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind zentral begehbar! 

 

Aufteilung: 

- Vorraum -> mit Zugang zum Balkon mit ca. 2,60m²

- großes offenes Wohnzimmer mit rund 66m² (zweites Zimmer wäre möglich, Zugang vorhanden)

- Schlafzimmer 

- Große offene Küche mit Zugang zur Abstellnische 

- Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC

- Gäste-WC mit Handwaschbecken 

+ Abstellraum 

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 1.862,16

Betriebskosten EUR 232,77

Lift-Betriebskosten EUR 26,38

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 212,13

Sonstige EUR 0,72

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.334,16

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 7.005,00 (3 BMM)

Provision: EUR 5.092,87 inkl. 20% USt. (2 MM zzgl. 20% USt.)  

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ljubica Stojicic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917227475
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778897

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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