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MODERNE GARTENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT BALKON, GARAGE UND LAGERRAUM /  / 1120 Wien 12.,Meidling / Bild 0
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MODERNE GARTENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT BALKON, GARAGE UND LAGERRAUM - Objektnr. 2778828

1120
Ort
69,74 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778828 // DVOSPI-3056204
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche69,74 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 365.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1472
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40


BESCHREIBUNG

MODERNE GARTENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT BALKON, GARAGE UND LAGERRAUM

Moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon und Garten.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Liftstock eines 2013 errichteten Hauses. Der großzügige Eigengarten mit Gartenhaus (6m²) ist von der Loggia aus über wenige Stufen direkt von der Wohnung aus erreichbar und "hofseitig" ausgerichtet.

- Wohnzimmer mit offener Küche (moderne HAKA-Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten vorhanden)
- Zugang zur Loggia und dem Eigengarten vom Wohnzimmer aus
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- WC mit Waschmaschinenanschluss

In den Zimmern ist hochwertiger Akazien-Parkettboden verlegt.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage und ein ca 9m² großes Lager können ebenfalls erworben werden.

Lage und Infrastruktur:
Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Hetzendorf, 63A, 16A, 62) sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Das Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn sind schnell zu erreichen und laden Sie zum Spazieren und Entspannen ein.

Kaufpreis:
Wohnung: € 365.000,-
Garage: € 20.000,-
Lager: € 4.800,-
Somit gesamter Kaufpreis für Wohnung, Stellplatz und Lager: 389.800,--

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 185,14 + 10% USt = € 203,65
+ Reparaturrücklage: € 59,37 + 0% USt = € 59,37
+ Heizkosten: € 43,74 + 20% USt = € 52,49
+ Warmwasser: € 21,87 + 10% USt = € 24,06
Somit Gesamtkosten pro Monat (inkl USt): € 339,57

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Vivienne Spicak, spicak@immovos.at, 0660 25 83 383

Heizwärmebedarf: 40 kWH/qm/Jahr

Gartennutzung: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Vivienne Spicak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436602583383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778828

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