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MÖBLIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE /  / 1120 Wien 12.,Meidling / Bild 0
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MÖBLIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE - Objektnr. 2778814

1120
Ort
90,35 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778814 // DVOSPI-3082700
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche90,35 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 369.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1488
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26,39


BESCHREIBUNG

MÖBLIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Großzügige möblierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe dem Schloss Hetzendorf.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2015 errichteten Hauses. Die Loggia ist von der offen gestalteten Wohnküche aus erreichbar. Die Wohnung ist für Familien und auch WGs aufgrund der 3 getrennt begehbaren Zimmer geeignet.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia (6,2m2)
- 3 getrennt begehbare Zimmer (18m2, 16m2 und 11m2)
- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Walk-In Dusche
- WC separat
- Vorraum
- Kellerabteil (ca 2m2)

AUSSTATTUNG:
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- Elektrisch betriebene Außenjalousien
- Echtholzparkett (Eiche geölt)
- Alle Anschlüsse für Internet/ Telekabel vorhanden
- SAT-Anlage
- Sicherheits- Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
- Hauszentralheizung (Verbrauchsabhängige Verrechnung)

Es steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die hauseigene Garage ist für 4 Autos gebaut und bietet pro Stellplatz ausreichend Platz für ein großes KFZ. Ein Garagenstellplatz wird um € 21.000,- zum Kauf angeboten.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Hetzendorf, 63A, 16A, 62) sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Das Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn sind schnell zu erreichen und laden Sie zum Spazieren und Entspannen ein.

MONATLICHE KOSTEN:
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 284,88 inkl. gesetzlicher USt. und setzt sich zusammen aus
Akonto Betriebskosten Haus inkl. Heizung € 222,50 zzgl. 10% USt.
Akonto Betriebskosten Lift € 17,80 zzgl. 10% USt.
Rücklage Haus € 17,80 exkl. USt.
Rücklage Lift € 8,90 exkl. USt.
Diese Betriebskosten INKLUDIEREN die Heiz- sowie die Warmwasserakonti.
Die Verrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten wurde erst vor kurzem auf eine verbrauchsabhängige Verrechnung umgestellt. Eine aktuelle Vorschreibung wird nachgereicht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! 
Vivienne Spicak, spicak@immovos.at, 0660 25 83 383

Heizwärmebedarf: 26,39 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Vivienne Spicak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436602583383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778814

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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