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FAMILIENEIGENTUM IN STAMMERSDORF - ERSTBEZUG - Objektnr. 2778493

1210
Ort
102,06 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778493 // 35790
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Geschosse2
Fläche102,06 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 459.270,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1851
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

FAMILIENEIGENTUM IN STAMMERSDORF - ERSTBEZUG

FAMILIENEIGENTUM STAMMERSDORF - ERSTBEZUG
Dieses Objekt besteht aus 4 Reihenhäusern in den Größen von 93,45 m² bis 115,01 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich sind Gärten im Innenhof zwischen 40,43 m² und 108,44 m² im Preis inkludiert sowie Terrassen. Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum Toppreis!

IHRE VORTEILE
+  Lage: nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt
+  Garten: eigener Garten mit Terrasse
+  Betriebskosten: geringe Kosten durch Luft/Wasser - Wärmepumpe

 Infrastruktur: Merkur, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+  Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit kleinem Garten


ECKDATEN
*  Fertigstellung: 2017/2018
*  Wohnfläche: 102,06 m²

*  Garten: 48,08 m2
*  Terrasse: 6,84 m²

*  Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss 
*  Zimmer: 3
*  WC: 2
*  Heizung: Luft/Wasser - Wärmepumpe
*  Beziehbar: Objekt ist kurz vor Fertigstellung

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS
o  Vorraum: 10,19 m²
o  WC: 2,04 m²
o  Abstellraum: 3,54 m²
o  Wohnküche: 29,01 m²
o  Wohnzimmer: 15,15 m² (offen zur Wohnküche)

RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS
o  Vorraum: 2,93 m²
o  Bad mit Dusche und WC: 4,00 m²
o  Kinderzimmer: 13,40 m²
o  Schlafzimmer: 21,81 m²


KOSTEN
*  Gesamtkaufpreis: VB € 459.270,00

NEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DIE FOTOS UND PLÄNE AN
Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at.

FINANZIERUNGSBERATUNG
Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
moneypower Immobilien GmbH
Manfred Hermann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644237679
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778493

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