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TOLLES Gesamtpaket nahe der Alten Donau - Pärchenwohnung topmodern mit Südbalkon inklusive Tiefgaragenplatz - Objektnr. 2778398

1220
Ort
€ 900,00
Gesamtkosten
55,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778398 // 32937
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2015
Stock3
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche55,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.700,00
Brutto-Miete:€ 900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 83,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 900,00
Provision: 1.948,01 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

TOLLES Gesamtpaket nahe der Alten Donau - Pärchenwohnung topmodern mit Südbalkon inklusive Tiefgaragenplatz

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.

Der Blick nach SW ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.

 

Befristung: 5 Jahre

Monatliche Miete netto: 663,92 Euro

BK netto: 76,08 Euro

Garagenplatz brutto: 86,00 Euro

BMM gesamt inklusive einem Tiefgaragenplatz: 900,00 Euro

monatl. Vorschreibung für Heizung und WW: 55,41 Euro

Kaution:  3 BMM (2700,00 Euro)

Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1950,00 Euro)

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Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.948,01 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778398

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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