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Bestlage nähe UNO City - Objektnr. 2778176

1220
Ort
€ 2.305,13
Gesamtkosten
123,40 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778176 // 150/29761
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheUNO City/ Donauinsel/ U1
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche123,40 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.750,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 259,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.305,13
Provision: 2 Bruttomonatsmieten auf Basis der Gesamtmiete (mit Garagenplatz). Barrierefrei: JA
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.29
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Bestlage nähe UNO City

Neubauerstbezug in Grünruhelage!
Nähe U1!

Diese erstklassige 4-Zimmerwohnung ist im 1. OG einen kleinen, feinen Wohnhausanlage gelegen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Eine große Wohnküche mit Ausgang auf den südostseitigen Balkon und Blick ins Grüne ist das Herzstück der Wohnung.
Drei große Schlafzimmer (je ca. mind. 18m²), zwei Bäder (eines davon mit Fenster), einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne, zwei Toiletten und ein Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist überwiegend süd-ost und nordseitig ausgerichtet.

Auch die hochwertige, geschmackvolle Ausstattung spricht für das Objekt:

- Parkettböden
- Kunstsoff Alufenster
- elektrische Raffstores
- Sicherheitstüre
- bodenebene Duschen
- Regenwaldbrause
- hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung


Die Küche ist eine Markenküche von EWE mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld mit Backrohr.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.
Der Garagenplatz ist noch nicht in der Miete inkludiert und kostet montatlich € € 193,-- inkl BK und Ust und muß zu Wohnung angemietet werden.Dieser Stellplatz ist überbreit und bietet sehr viel Komfort beim Ein- und Aussteigen.

Gesamtmiete inkl. Stellplatz: € 2.499,--
Befristung: 5 Jahre
Kaution:3,5 Bruttomonatsmieten (€ 8.750,--)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten auf Basis der Gesamtmiete (mit Garagenplatz).


Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
RIV
Beate Bernleithner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751728
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778176

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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