MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Die s REAL Vorsorgetage 2018! 10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa - Objektnr. 2778029

1100
Ort
36,21 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2778029 // 960/49538
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Fläche36,21 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 168.370,00
Provision: 6.061,32 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 682
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79


BESCHREIBUNG

Die s REAL Vorsorgetage 2018! 10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa

s REAL - Ihr Experte in Sachen Vorsorgewohnungen!

Informationen und Anmeldung unter: https://www.sreal.at/de/vorsorgetage

 

Stadt, Land, Investment – dieses Projekt bietet das Komplettpaket!


Nahe der neuen U-Bahn Station Neulaa, in einem der idyllischsten Vororte Wiens, entsteht ein freifinanziertes Neubauprojekt mit 90 optimal gestalteten Eigentumswohnungen. Anleger profitieren von kleinen Wohneinheiten mit hervorragendem Ertrag und hohem Wertsteigerungspotenzial. Anwohner wissen die gute Anbindung ans Zentrum und die Nähe zur Natur zu schätzen. Leben Sie in einem der vielversprechendsten Areale Wiens:

  • 90 Wohneinheiten
  • ca. 35 m² bis 46 m² Wohnfläche
  • Terrasse, Loggia oder Garten bei jeder Wohneinheit
  • Nähe zur U1 Station Neulaa
  • Tiefgaragenplatz
  • Top-Ausstattung mit Parkett und inkludierter Einbauküche
  • attraktive Mikrolage
  • Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2020

Die Lage

Mit der Verlängerung der U-Bahn Linie U1 ist der Süden des Stadtteils Favoriten zu einem attraktiven Stadtentwicklungsareal geworden und diverse Neubauprojekte bieten dringend benötigten Wohnraum. Die Nachfrage zeigt deutlich: Die Kombination aus perfekter öffentlicher Anbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten der Vorstadt entspricht der gesuchten Lebensqualität der Wiener. Durch die Nähe zur Oberlaaer Straße und Himberger Straße, stehen Anwohnern neben der 10 Minuten entfernten U1 auch die Straßenbahnlinie 67 und die Buslinien 17a und 19a zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gewährleisten zusätzlich eine attraktive Mikrolage.


Das Investment

Dieses Projekt spezialisiert sich auf kleine Wohnungen ab 35 m² Wohnfläche in Ruhelage. Als Besonderheit ist die Einbauküche bereits im Kaufpreis inkludiert. Somit steht dem Einzug nach Wohnungsübergabe nichts im Wege. Und wenn Sie irgendwann ausziehen? Die nachgefragten Wohnungsgrößen ermöglichen eine schnelle Vermietung und Sie vermeiden längeren Leerstand. Zusätzlich bietet die derzeitige Entwicklung des Bezirks und die wachsende Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
 
Der angegebene Preis ist der Eigennutzerpreis! 
Bei Kauf einer Immobilie in diesem Projekt ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + USt. zu entrichten.

Vereinbaren Sie sich mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen!

Provision: 6.061,32 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philip Haberl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026252
Handy Bearbeiter: +436648387685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2778029

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Himberger Straße 28-provisionsfrei-Stiege 2 Top 263 - Objektnr. 2321949

39,23 m² - 2 Zimmer
167000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Himberger Straße 28-provisionsfrei-Stiege 3 Top 333 - Objektnr. 2321982

39,22 m² - 2 Zimmer
172000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Himberger Straße 28-provisionsfrei-Stiege 2 Top 240 - Objektnr. 2321912

41,84 m² - 2 Zimmer
180000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.