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Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005 - Objektnr. 2777785

1220
Ort
€ 1.590,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2777785 // 4907
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2005
Mietdauer5
Fläche130,00 m²
Grundfläche258,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.590,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 84,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.590,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sonnige Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten Bj.2005

In schöner Grünruhelage im 22.Bezirk unweit der Breitenleer-Strasse und des Badeteichs Hirschstetten gelangt diese Doppelhaus-Hälfte mit ca. 90m² Wohnnutzfläche und ca. 80m² beheizbaren Wohnkeller mit separatem Eingang, sowie ca. 178m² Garten und 30m² Terrasse zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf Terrasse mit teilweise überdachter Pergula, Garten

OG: kleiner Vorraum, geräumiges Eltern-Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Fliesenbad mit Wanne, Fenster und Handwaschbecken

Keller:  zwei Zimmer-Einlieger-Wohnung mit eigenem Zugang vom Garten, Wohnraum mit Tageslicht-Einfall

Fliesenbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna, Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, Einbauküche, Laminat- u. Fliesenböden, Anschluss- und Platzmöglichkeit für eine Sauna im Keller, Solarpaneele für Warmwasser, eigener Brunnen im Garten

INFRASTRUKTUR:

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und seine öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinien 97A bis zur U2 / Hausfeldstrasse, 24A Richtung Kagraner-Platz U1 und 85A bis zur Strassenbahnlinie 26 ) aus.

Die Miete beträgt € 1.569,- zuzüglich Betriebskosten von € 77,-  und  Servituts-Kosten von € 44,-/Monat.  Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet. Kaution 3 Monatsmieten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

KONTAKT:

Thomas Schottert
m:  
+43/680 32 86 944
t:     +43/1/342 222
e:     ts@fhi.at
www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Thomas Schottert
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436803286944
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2777785

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Qualitätsmakler
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