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Landfeeling in der Stadt! Einfamilienhaus in Floridsdorf! - Objektnr. 2777526

1210
Ort
121,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2777526 // 147/15769
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1955
NäheGerasdorfer Straße
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSeptember 2018
Fläche121,00 m²
Grundfläche675,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 495.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1995
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 155.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.37
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Landfeeling in der Stadt! Einfamilienhaus in Floridsdorf!

Einfamilienhaus - Garten - Ziegelbau - S-Bahn Nähe

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Ein kleines Einfamilienhaus mit der Möglichkeit auf Erweiterung wartet auf eine neue Familie. Das Haus auf dem 675qm großen Grund mit sehr guter öffentlicher Anbindung wurde 1955 errichtet. Zahlreiche Umbau-, Erweiterungs- und Adaptierungsarbeiten wurden immer wieder durchgeführt (zuletzt 2006), weshalb sich das Haus für sein Alter in einem sehr guten Zustand befindet.

Erdgeschoss:
ein Schlafzimmer
ein geräumiges Wohnzimmer
eine Küche mit Essplatz
ein Vorraum
ein Bad
eine Toilette

Obergeschoss:
zwei getrennte Schlafräume

Keller:
ein Kellerraum
Waschküche
Sauna
Brennwerttherme

Garage:
Abstellraum:

Das Haus ist derzeit mit Laminat bzw. Parkett und Fliesenboden verlegt und es wird mit einer Brennwerttherme beheizt. (Kunststofffenster)

Öffentliche Anbindung:
Buslinie 30A,32A, 36A
Schnellbahn Siemensstraße
Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung durch die nur wenige 100 Meter entfernte Busstation ist ideal. Die S-Bahn und U-Bahn-Station Leopoldau erreicht man dadurch in rund 10 Minuten.

Resümee:
Diese Immobilie ist ideal für Familien und für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

HWB 155

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2777526

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

77%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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