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Herrliche Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Ausblick - Miete 1010 Wien /  / 1010 Wien / Bild 0
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Herrliche Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Ausblick - Miete 1010 Wien - Objektnr. 2777454

1010
Ort
€ 3.295,00
Gesamtkosten
175,17 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2777454 // 109/05388
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStallburggasse/Bräunerstraße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche175,17 m²
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 10.630,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 380,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.295,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 190.70
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Herrliche Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Ausblick - Miete 1010 Wien

Herrliche Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Ausblick

In einem schönen Altbau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Zugang über den Innenhof, verglaster Eingangsbereich, Wohnsalon, anschließendes Speisezimmer mit Blick in die Stallburggasse und Zugang zur Küche, die auch vom Vorraum aus begehbar ist, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer, Abstellraum.

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 175 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich ca. € 205,00 netto monatlich.

Durch die Nähe zum Stephansplatz mit den U-Bahnlinien U1 und U3, sowie durch die nahen Autobuslinien 1A und 2A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die unzähligen Geschäfte der Innenstadt gesichert. Viele Restaurants und Theater runden das Gesamtangebot ab.

Der Heizwärmebedarf beträgt 190,70 kWh/m²a.

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Kabel/SAT/TV: JA


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2777454

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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