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ERSTBEZUG! STIL - ALTBAU - Objektnr. 2776927

1020
Ort
76,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2776927 // ein 25911
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheVorgartenstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche76,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 380.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1532
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 26.12.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! STIL - ALTBAU


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ERSTBEZUG! HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 76m2, in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE! Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!! Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE! RAUMAUFTEILUNG:
GROSSER, SONNIGER WOHNRAUM (ca. 28m2) mit ERKER

separate KÜCHE mit KOMPLETTER MODERNER EINBAUKÜCHE

HELLES ZIMMER (ca. 15m2)

KABINETT (mit Fenster auf den Gang!)

MODERNES BAD MIT BADEWANNE

WC EXTRA 

VORRAUM
Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN: Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2 DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar! In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City! Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN! TERMINVEREINBARUNGEN unter 0650 8600837, einspieler@immoagency.at


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Hannes Einspieler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508600837
Handy Bearbeiter: +436508600837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2776927

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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