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Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 0
Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 1 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 2 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 3 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 4 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 5 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 6 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 7 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 8 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 9 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 0 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 1 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 2 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 3 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 4 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 5 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 6 Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen /  / 1030 Wien / Bild 7

Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen - Objektnr. 2775652

1030
Ort
€ 2.995,00
Gesamtkosten
161,54 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775652 // 10/10356
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheRochusmarkt & Landstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Geschosse2
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche161,54 m²
Terrassen2 (27,01 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.985,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 307,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.995,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.11
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen

Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen

Diese helle und vom Grundriss ideal geschnittene Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terrassen befindet sich in der Nähe des Rochusmarkt und der Landstraße. Der nahe gelegene grüne Prater und der Donaukanal bieten beste Möglichkeiten sowohl für sportliche Aktivitäten, als auch Erholung im Grünen. Ihr ganz privates Erholungsgebiet können Sie sich auf den beiden sonnigen Dachterrassen gestalten.

Durch die ideale Lage wird eine perfekte Infrastruktur geboten. Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U3 und Straßenbahnlinie 1 ist gegeben.

Raumaufteilung
1. Ebene
Vorraum, sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf eine von insgesamt zwei Terrassen, welche in den Innenhof gerichtet ist. Des Weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf der ersten Ebene.

2. Ebene
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie auf die zweite Wohnebene, hier finden Sie zwei weitere Zimmer, welche als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badzimmer mit Toilette finden Sie ebenfalls auf der zweiten Wohnebene. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich auch die größere der beiden Terrassen welche ebenfalls in den Innenhof gerichtet ist.

Ausstattung
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, alle Naßräume sind verfließt, voll ausgestattet Küche, Klimatisierung.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Heizwärmebedarf (HWB): 38,11 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2443,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €279,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch, Mag Theresa Rojko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775652

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Besonders freundlich

Netiquette

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