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GROSSE TERRASSE AUF WOHNEBENE | ERSTBEZUG | DIREKTLIFT IN DAS PENTHOUSE - Objektnr. 2775621

1190
Ort
226,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775621 // 1609/33679
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheSieveringer Kirche
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche226,00 m²
Terrassen3 (256,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC5
Kaufpreis:€ 1.990.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 617,63
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81


BESCHREIBUNG

GROSSE TERRASSE AUF WOHNEBENE | ERSTBEZUG | DIREKTLIFT IN DAS PENTHOUSE

Die Penthousewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, mitten im Ortskern von Sievering. Eine traumhafte Terrasse von über 204 m² umgibt das gesamte Obergeschoss und öffnet sich zur Südwestseite. Zwei zusätzliche Terrassen mit ca. 27 m² und ca. 25 m² sind direkt von den Schlafzimmern zu begehen.

Deckenhohe und große Fenster lassen viel Licht in sämtliche Bereiche. Sie verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 226 m² und ist mit 6 Zimmern großzügig angelegt. ERSTBEZUG. Hochwertiger Eichen-Dielenparkett, Feinsteinzeug in allen 4 Bädern und 5 Toiletten.
Der direkte Liftzugang in die beiden Ebenen des Penthouses unterstreicht das moderne Ambiente der geschmackvollen Wohnung. Auf den Terrassen können Sie den Blick über Sievering und die Sonne bis zum späten Abend genießen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem großzügige Stellplätze optional zum Verkauf. Preis je Stellplatz: 35.000,- Euro

Weitere Highlights:

- Klimaanlage
- Alarmanlage
- 3 Abstellräume

Lage:

Sievering ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Wienerwald, die Weinberge und der Hackenberg liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein, ebenso ist Grinzing und die exklusive Döblinger Einkaufsmeile-Obkirchergasse nur wenige Minuten entfernt. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369915115100
Handy Bearbeiter: +4369915115100
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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