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Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax /  / 2651 Reichenau an der Rax / Bild 0
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Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax - Objektnr. 2775576

2651
Ort
1.035,66 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775576 // 2483/13425
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2651 Reichenau an der Rax
Geschosse3
Fläche1.035,66 m²
Grundfläche6.239,00 m²
Kaufpreis:€ 1.340.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142.2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.04


BESCHREIBUNG

Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax

FAKTEN

+ Baujahr 1905
+ Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m²
+ Grundstück ca. 6.240 m²

+ 8 Wohnungen befristet vermietet
+ 5-6 Wohnungen nach Renovierung vermietbar
+ 1-2 Gastro- und Geschäftslokale stehen ebenso zur Vermietung

Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an.

AUSSTATTUNG/ DETAILS

+ Erdwärmepumpe mit 4 Bohrungen
+ Dachstuhl/ Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern
+ Verflieste Arkadengänge
+ Kachelöfen
+ Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung
+ Sockeln zum Arkadengang angepassten Naturstein
+ Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen

+++ Aufwendige Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio.

AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE

+ Bitte ebenso persönlich anfordern

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE Bericht"

UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG:
Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice!

Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775576

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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