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Moderne Terrassenwohnung in Parklage mit Traumblick /  / 1190 Wien / Bild 0
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Moderne Terrassenwohnung in Parklage mit Traumblick - Objektnr. 2775561

1190
Ort
107,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775561 // 159/01994
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStrauss-Lanner-Park
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche107,00 m²
Balkon1 (23,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 895.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 367,80
Provision: 3 % + 20 % USt. Kabel/SAT/TV: JA
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3602
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 18.96
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Moderne Terrassenwohnung in Parklage mit Traumblick

LAGE
Diese moderne Wohnung ist ein Erstbezug und befindet sich in einem repräsentativen Neubau in zentraler Lage in Döbling direkt an einem Park.

RAUMAUFTEILUNG
Das hochwertig ausgestattete Apartment mit Terrasse liegt im 7. Stock und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt. Die Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,80 m unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorraum/Flur und Wirtschaftsraum.

AUSSTATTUNG
Die komplette Ausstattung mit modernster Technik lässt keine Wünsche offen:
- Fußbodenheizung/Kühlung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- BUS-System
- autom. Beschattung
- Holz-/Alufenster
- Video-Gegensprechanlage etc.

Das Wohnhaus bietet einzigartige Einrichtungen und höchsten Komfort:
- Allgemeingarten mit beheiztem Pool
- Spa & Wellness Area
- Fitness & Relax Area
- Multimedia & Entertainment Room
- Lounge & Club Room
- klimatisierter Weinkeller mit Degustationsraum
- Concierge Service
- Drop Box
- Hundewaschstation
- großzügige Garage (ein Stellplatz um € 35.000,- ist zur Wohnung zugehörig)

INFRASTRUKTUR
Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und höchste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle der Linie 38 liegt 130 m entfernt, Haltestelle S45 liegt 190 m entfernt) und schulische Einrichtungen befinden sich in Gehweite. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3 % + 20 % USt


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Peter Marschall
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315332030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775561

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

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Qualitätsmakler

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2016

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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