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+++BESTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS+++ - Objektnr. 2775558

2000
Ort
80,69 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775558 // 150/30093
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
Baujahr1998
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentrum, Schaumannpark, Bahnhof
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche80,69 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 197.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 228,56
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 797
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.60
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

+++BESTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS+++

In einer sehr beliebten Wohngegend von Stockerau mit direktem Grünblick befindet sich diese traumhafte, sehr gut geschnittene und repräsentative Loggiawohnung in einer modernen, über den sehr geschützt gelegenen Innenhof mit Spielplatz erreichbaren Wohnhausanlage. Die Lage verbindet bestens gehobene Ansprüche an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, in dennoch sehr ruhiger Wohnlage.

Die südwestlich ausgerichtete Wohlfühlwohnung punktet durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine komfortable Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz auf fast 81m² Wohnfläche inkl. Loggia.

Über einen großzügig angelegten, zentralen Vorraum inklusive großem Garderobenbereich sind alle Räumlichkeiten dieser Traumwohnung zentral begehbar. Ein imposanter und sehr freundlicher Wohnsalon mit direktem Zugang auf die in den ruhigen Grünbereich ausgerichtete Loggia überzeugt mit viel Charme.

Die Küche mit Fenster in die Loggia punktet durch hochwertige Markengeräte sowie Gasherd. Weitere Wohnwünsche werden durch ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss getrenntes WC erfüllt.

Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, ist die Nähe zum Zentrum. Ausreichend Stauraum ist durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil sichergestellt. Weiters bietet der zugehörige PKW-Abstellplatz in der anliegenden Tiefgarage Schutz für Ihr Auto.

Die Wohnräume sind größtenteils mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Rollläden sowie die Innenjalousien, spenden angenehmen Schatten an heißen, sonnigen Tagen. Beheizt wird die gesamte Wohnung sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung.

NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM ZU ERFÜLLEN UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN, UM SICH EINEN GENAUEREN EINDRUCK DIESER TRAUMWOHNUNG ZU VERSCHAFFEN!Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Peter Fellhofer
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775558

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2017
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