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URBANES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! NEUBAU ERSTBEZUG!
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URBANES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! NEUBAU ERSTBEZUG!
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URBANES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! NEUBAU ERSTBEZUG! Perfekte Anbindung durch die U1 - Objektnr. 2775553

1220
Ort
€ 721,66
Gesamtkosten
48,63 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775553 // 150/29951
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU1 Kagraner Platz
KellerJa
Beziehbar abnach Mietvertrag
Fläche48,63 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.968,15
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 90,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 721,66
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

URBANES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! NEUBAU ERSTBEZUG! Perfekte Anbindung durch die U1

Zur Vermietung gelangen 25 Wohnungen im ERSTBEZUG zwischen 42 m² und 73 m² unmittelbar zur U1 Station Kagraner Platz. Diese Mietwohnungen verfügen über 2 oder 3 Zimmer + Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, die Möglichkeit einen Garagenplatz an zu mieten besteht ebenfalls. Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage, den Fahrradabstellraum und die Wohnung barrierefrei.

Alle Wohnungen sind mit modernen weissen Einbauküchen, inkl. Miele-Edelstahl-Geräten ausgestattet und werden mittels Fußboden (Fernwärme) beheizt.
Eine Hochwertige Ausstattung ist durch Parkettböden in den Wohnräumen und hellen Fliesen in den Nassräumen gegeben.

Die Wohnungen stehen ab 01.08.2018 zur Vermietung!
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Zusatzinformation:
Es wird ein monatliches Heizkosten-á conto in der Höhe von EUR 1,--/m² verrechnet. Dieser Betrag ist veränderlich.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra zum Preis von EUR 70,-- netto (+BK+USt = EUR 103,20 brutto) angemietet werden.

Bedingungen:
- Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf min. 5 und max. 10 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Nebenkosten bei Mietvertrag
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM in bar oder als Bankgarantie
Mietvertragserrichtungskosten: EUR 241,-- zzgl. 20 % USt
(BMM = Bruttomonatsmiete)
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
RIV
Claudia Stalleker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4351751725
Handy Bearbeiter: +436646051751725
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775553

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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