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Großzügiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus mit Donaublick in TOP-LAGE von Mauthausen! /  / 4310 Mauthausen / Bild 0
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Großzügiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus mit Donaublick in TOP-LAGE von Mauthausen! - Objektnr. 2775483

4310
Ort
100,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775483 // 3504/17596
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4310 Mauthausen
Fläche100,00 m²
Grundfläche2.138,00 m²
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 889
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 264
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

Großzügiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus mit Donaublick in TOP-LAGE von Mauthausen!

Sonniges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus und Donaublick in TOP-LAGE von Mauthausen!!!

Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet somit zahlreiche Sonnenstunden.
Am ca. 2.138m² (unvermessen) großem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus mit Garage,
welches direkt von der Straße erreichbar ist.

- Versorgungsleitungen vorhanden

Daten zum Haus:

Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 100m².
Die Wohnfläche im "EG"/UG beträgt ca. 91m² (sanierungsbedürftig, jedoch teilweise als Wohnraum ausbaufähig!)
Die Garage misst ca. 19 m2

Umbaujahre:
Baujahr Aufstockung: ca. 1960
ab 1986 Fenster im OG


Heizung: Gastherme

Gaszentralheizung mit Heizkörper

Fenster:
Kunststofffenster


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 350m

KINDER:
Kindergarten - 650m
Volksschule - 200m
Neue Mittelschule - 1,5 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 1,2km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Apotheke - 650m
Arzt - 170m

FREIZEIT:
Gastronomie - 300m
Bäckerei - 200m
Donaupark Mauthausen - 800m

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtiungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. ust. des Bruttokaufpreises zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:264.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
REAL360 Immobilien GmbH
Achim Harrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488613530
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775483

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