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Sehr schöne und außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower - Objektnr. 2775420

1200
Ort
€ 1.245,24
Gesamtkosten
99,74 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775420 // 32125
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche99,74 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.740,00
Brutto-Miete:€ 1.245,24
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 254,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.245,24
Provision: 2.716,87 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-02-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Sehr schöne und außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Sehr schöne und außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Suchen Sie keine gewöhnliche Standardwohnung? Dann ist diese Wohnung perfekt!

Diese sehr schöne Maisonettewohnung teilt sich auf vier Etagen auf, die aber jeweils nur durch wenigen Stufen von einander getrennt sind. In der ersten Ebene befindet sich die Küche, eine Toilette, der Vorraum und ein Essbereich. Auf der nächsten Ebene findet man das Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia. Eine Etage weiter befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Flur von dem aus man über wenige Treppen in die letzte Etage der Wohnung gelangt, auf der sich noch ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse befindet.

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Ausstattung
Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. 

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 12.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 37,89 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 2.716,87 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690413
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775420

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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