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3., 3-Zimmer-Balkonmietwohnung - Objektnr. 2775401

1030
Ort
€ 1.541,98
Gesamtkosten
111,48 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775401 // 960/48361
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche111,48 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.541,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 165,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.541,98
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-11-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 147.88
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

3., 3-Zimmer-Balkonmietwohnung

Der schöne Altbau befindet sich in der Nähe der  Landstraßer Hauptstraße. Geschäfte sind ausreichend vorhanden . Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 112 m² liegt im 1. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, einer komplett möblierten modernen Küche und einem geräumigen Abstellraum.

Ein ca. 6m² großer Balkon in den Innenhof wird derzeit geplant und errichtet.

Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190518?accessKey=5bc9

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.541,98 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.226,28
Betriebskosten                  € 150,50
Liftkosten                          €   25,05
10% USt.                          € 140,18

Die Kaution beträgt € 4.626,-.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775401

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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