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Familienparadies im 14. Bezirk! 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garten bei Hanusch-Krankenhaus! ab SEPTEMBER! - Objektnr. 2775396

1140
Ort
€ 977,81
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775396 // 867
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2007
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 977,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 140,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 977,81
Provision: 2.122,08 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Familienparadies im 14. Bezirk! 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garten bei Hanusch-Krankenhaus! ab SEPTEMBER!

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Wintergarten (10 m²) und eigenem Garten (35 m²).

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

 

- Wohnzimmer mit Küche und Wintergartenzugang

- Schlafzimmer mit Wintergartenzugang und Schrankraum

- Badezimmer mit einer Dusche

- Vorraum

- WC

Der große Pluspunkt der Wohnung ist der nicht einsehbare Eigengarten, der von den Vormietern mit viel Liebe gepflegt wurde. Hier kann man den Sommer genießen, Kräuter und Gemüse ziehen, in der Sonne liegen und den Abend auf der Veranda mit Freunden genießen.
Der Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum; und durch den Schrankraum im Schlafzimmer gehören große Holzschränke der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, wunderschöne Küche, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, Badewanne, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, etc.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben.
 

Unsere Welcome Service unterstützt Sie:

  • Meldezettel
  • Versicherungsservice
  • An-und Ummeldung von Strom und Fernwärme
  • Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
  • Vergebührungsservice
  • Heizung ablesen

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.122,08 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775396

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

82%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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