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Neubau Erstbezug - modernes Reihenhaus in schöner Siedlungslage - Objektnr. 2775284

1220
Ort
€ 1.995,00
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775284 // 1745
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Mietdauer10
Fläche110,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 8.000,00
Brutto-Miete:€ 1.995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 187,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.995,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87


BESCHREIBUNG

Neubau Erstbezug - modernes Reihenhaus in schöner Siedlungslage

Zur Vermietung gelangt ein exklusives modernes Mittelreihenhaus - Neubau 2018 - Erstbezug!

Der durchdachte Grundriss mit ca. 110 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse ( ca. 13 m² ) und Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss:

geräumiger Vorraum, WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Haus wird im Mai 2018 fertig gestellt und bietet eine hochwertige Ausstattung : wunderschöne moderne Küche, Wände weiß ausgemalt, Böden - Fliesen und Laminat, Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung (Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Keller, 1 PKW-Stellplatz 

Gesamtmiete: €  1.995,--            Befristung: 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung                

1 Autoabstellplatz sowie die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert, Strom/Heizungskosten sind nicht inkludiert.

Direktbesichtigungen sind jederzeit möglich - vereinbaren Sie einen Termin unter 0699 - 19 03 45 38 mit Frau Ryba !

 

Die Reihenhausanlage (bestehend aus 4 Häusern) befindet sich in einer schönen Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung (öffentlich: Bus vor der Anlage, Schnellbahn Hirschstetten, U2 Hausfeldstraße im Nahbereich), gute Anbindung an die Süd-Ost-Tangente A23, gute Nahversorgung und Infrastruktur, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

 

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Natascha Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919034538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775284

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