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Historischer Altbau in Deutsch-Wagram - Bockfließerstraße 12 - Objektnr. 2775247

2232
Ort
113,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775247 // 703
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2232 Deutsch-Wagram
Fläche113,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 260.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1050
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Historischer Altbau in Deutsch-Wagram - Bockfließerstraße 12

In der Bockfließerstraße 12 im Zentrum von Deutsch-Wagram, verkaufen wir ein vor ca. 100 Jahren erbautes Wohnhaus, welches seinen Flair aus den 1910er Jahren noch nicht verloren hat.

Das in den letzten Jahren immer wieder als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Gebäude bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und 340 m² Grundstücksfläche 4 Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum, einen Keller, zwei Toiletten (eine im Badezimmer), einen kleinen uneinsichtigen Garten, sowie ein Nebengebäude mit ca. 35 m² und eine Einfahrt.

Die Fenster, sowie die Heizungsanlage, welche als Zentralheizung mittels Gastherme betrieben wird, sind neuwertig. Da bereits vor 10 Jahren das Dach und die Kamine erneuert wurden und der Zugang mittels betonierten Treppen hergestellt war, kann der derzeit leerstehende Dachboden bei Bedarf ausgebaut werden. Viele Details im Haus erinnern noch an frühere Zeiten wie z.B. der Ziegelkeller, dieser kann als Lagerraum von Lebensmitteln, oder als Weinkeller für Sammler oder Genießer genutzt werden. Die über 3 Meter hohen Räume verleihen jedem Raum mehr Größe und Ideen für eine neue Gestaltung.

In dem historischen Einfamilienhaus wurde vor ca. 85 Jahren ein "Zuckerlgeschäft" und später eine Putzerei eröffnet, an welches nur mehr die gläserne Eingangstüre erinnert. Da diese bis heute erhalten ist, kann der Raum als Foyer eines Geschäftslokales, als Büro oder wieder als kleiner "Greißler" dienen. Das Nebengebäude, das zum Teil mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet ist, kann nach einer Sanierung ebenfalls nach eigenen Wünschen und Gebrauch eingerichtet werden.

Der Kaufpreis beträgt 260.000,00 Euro zzgl. 3% Provision.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 gerne zur Verfügung.

 

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Handy Bearbeiter: +4366488319662
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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2013

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