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SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE IM 23.BEZIRK! /  / 1230 Wien 23.,Liesing / Bild 0
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SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE IM 23.BEZIRK! - Objektnr. 2775210

1230
Ort
83,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775210 // DVOSPI-3076902
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien 23.,Liesing
Baujahr2000
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
BodenbelagSteinboden
KellerJa
Fläche83,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 259.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1046
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52


BESCHREIBUNG

SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE IM 23.BEZIRK!

SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE IM 23.BEZIRK!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Sehr hellen 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage Lage im 23. Bezirk sind und auf eine einzigartige Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann haben Wir GENAU das RICHTIGE für SIE!

Aufteilung dieser Lichtdurchfluteten Wohlfühloase im 3. Liftstock=Barrierefrei!

--Vorraum: 5,60m² (Fliesen)
--WC
--Wohn/-Eßbereich -Küche 44,13m² (Parkettboden und große Fensterfronten mit elektrischen Außenrollos) und direktem Zugang zur Loggia 5,28m²
--Flur 4,13m²
--Schlafzimmer I 9,30m² mit direktem Zugang zur Loggia
--Schlafzimmer II 13,03m²
--Bad mit Badewanne 5,80m²

Wohnhausanlage: Baujahr 2000
HWB-ref = 52 kWh/m²a
Heizungsart: Fernwärme

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete wie: Parkanlage Alma-Seidler-Weg, Parkanlage Rößlergasse, Parkanlage Mühlbreiten , durch die Nähe dieser Parks können sie täglich die Annehmlichkeiten dieser Wohngegend genießen und entlang des Liesingbachs Ihrem Lieblingssport nachgehen, oder einfach bei einem ausgedehnten Spaziergang frische Luft tanken.

Infrastruktur: U6 in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar! Kindergärten , Volksschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe , Ärzte, Apotheke,Bank, Post in Gehnähe.

Kaufpreis dieser Wohlfühloase: € 259.000,--
Betriebskosten : € 143,71 +10% UST = 158,08 + Rücklage €115,47(=Erhöhte Rücklage nur bis Dez. 2018 vormals 56,69)

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.




Heizwärmebedarf: 52 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775210

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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