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Erster Liftstock: 3 Zimmer mit 2 Loggien- Vermietung befristet - Objektnr. 2775148

2100
Ort
€ 740,04
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775148 // 11249-04
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftZentrumsnähe
2100 Korneuburg
KategorieA
Baujahr1970er
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStadtzentrum
HeizungFernwärme
Stock1
Geschosse1
Liftja
BodenbelagParkett, Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer40 Monate
Fläche65,00 m²
Loggia2
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.950,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 740,04
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erster Liftstock: 3 Zimmer mit 2 Loggien- Vermietung befristet

Helle neusanierte Wohnung im 1. Liftstock- 3 Zimmer 2 Loggien

Größe 65 m², bestehend aus einem zentralen Vorzimmer mit Fliesenböden, zwei größeren Wohnräumen mit Parketten (jeweils mit einer angrenzenden Loggia), ein Kabinett, Küche (Einbauküche lt. Fotos), Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar.

Geheizt wird mit Fernwärme; Energieausweiswert HWB-54 (C).

Die Vermietung erfolgt befristet auf 40 Monate, danach eventuell mit Verlängerung.
Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten (181.- Euro) beträgt 740,04 Euro im ersten Jahr, ab dem 2. Jahr 790,04 Euro (Stufenmietvertrag):

Kostenübersicht- bei Vertragserrichtung sind folgende Beträge erforderlich:
Kaution: 3.950.-
Erste Monatsmiete 740,04
Mietvertragserrichtung 600.- inkl. 20% Mwst
Obligatorische Haushaltsversicherung einmal jährlich 136.-
Reduzierte Maklergebühr 1.250.- inkl. 20% Mwst.
Vergebührung- Finanzamt: 0.-
Kosten Wärme- & Wasserzähler sowie Stromzähler 180.-
Somit- Gesamt beim Mietvertragstermin erforderlich: 6.856,04 Euro

Besichtigung gerne nach telephonischer Voranmeldung möglich- auch am Wochenende !

Michael Frank 0650 720 73 96


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Telefon Bearbeiter: +436507207396
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775148

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Qualitätsmakler:
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Qualitätsmakler

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