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Im Herzen von Graz - Objektnr. 2775121

8020
Ort
€ 839,32
Gesamtkosten
74,08 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775121 // 307/07590
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHerrengasse
8020 Graz
Baujahr1632
Alt- oder NeubauAltbau
NäheZentrum
Stock3
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche74,08 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.517,96
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 162,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 839,32
Provision: Provision lt. Maklerverordnung
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 333.11
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

Im Herzen von Graz

Diese repräsentative, äußerst freundliche Mietwohnung mit 74 m2 liegt im 3. Liftstock und bietet zwei Zimmer mit Parkettböden, eine separate Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein Wannenbad, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Die Räume liegen hintereinander, somit sind diese nicht zentral begehbar. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 93,60 inkl. USt.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte und Drogerien finden sich innerhalb weniger Gehminuten, auch der Kaiser Josef Markt ist in unmittelbarer Gehweite und lockt montags bis samstags mit frischem Obst und Gemüse aus der Steiermark. Die zentrale Lage erlaubt eine Vielzahl von Restaurants und Boutiquen zu entdecken und Kulturfreunde können bequem zu Fuß die Oper und das Künstlerhaus in Graz besuchen. Für den familienfreundlichen Alltag finden sich Angebote für Kinderbetreuung, Volksschulen, Höhere Schulen sowie Universitäten in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentlicher Anschluss mit Bus und Straßenbahn.

Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 333,11 kWh/m²a
Provision lt. MaklerverordnungProvision: Provision lt. Maklerverordnung


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775121

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