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Grünruhelage mit Ausblick - Objektnr. 2775114

1190
Ort
€ 1.862,15
Gesamtkosten
113,31 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775114 // 307/07349
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSieveringer Strasse
1190 Wien
Baujahr1991
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSieveringer Straße
Stock1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche113,31 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.423,09
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 516,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.862,15
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 161.16
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Grünruhelage mit Ausblick

Diese großzügige, sehr gepflegte 113,31m2 Mietwohnung in absoluter Grünruhelage auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ in Sievering vermittelt den Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks.

Geniessen Sie die wunderbar kühle Luft beim entspannten Schlafen sowie die gute Infrastruktur in Gehnähe (Bäckerei 290 Meter, Supermarkt 30 Meter). Hier ist es wirklich herrlich und die gepflegte Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz schaffen ein entspanntes und naturverbundenes Ambiente.

Die nahe Anbindung zum Bus 39A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern (Stellplatz optional möglich).

Diese attraktive Wohnung in Sievering bietet einen wunderbaren Ausblick und Grünruhelage am Stadtrand! Sie ist neu saniert und mit einer neuen Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Der große Wohnsalon (46m2) verfügt über einen wunderbaren Loggiabalkon und einem Erker mit Glasfenstern. Hier lässt es sich genüsslich den Blick in die Ferne schweifen! Es stehen zwei Schlafzimmer und ein Wannen- bzw. Duschbad zur Verfügung, ebenso eine Klimaanlage. Ein separates WC und ein Abstellraum sind zusätzlich von der Diele aus zu betreten.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 156,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 161,16 kWh/m²a


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775114

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