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DG, 11m² TERRASSE, NÄHE HOFFERPLATZ /  / 1160 Wien / Bild 0
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DG, 11m² TERRASSE, NÄHE HOFFERPLATZ - Objektnr. 2775096

1160
Ort
123,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775096 // jar 25666
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHofferplatz, Hasnerstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche123,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 475.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1914
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 10.03.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 118.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

DG, 11m² TERRASSE, NÄHE HOFFERPLATZ


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


GROSSZÜGIG, LOFTARTIG, HELL FRISCH RENOVIERT DIE LOFTARTIGE WOHNUNG mit einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 123,12 m² und einer TERRASSE mit ca. 10,80 m²  befindet sich im ausgebauten DACHGESCHOSS = 4. STOCK OHNE LIFT in der NÄHE VOM HOFFERPLATZ im 16. Wiener Bezirk. GUTE LAGE, GUTE INFRASTRUKTUR! DER BRUNNENMARKT, SOWIE DER TRENDIGE YPPENPLATZ BEFINDET SICH IN NÄHERER UMGEBUNG! RAUMAUFTEILUNG:
OFFENER VORRAUM

GARDEROBE

GROSSZÜGIGER WOHNRAUM MIT FENSTERFRONTEN - OFFENER KAMIN, TERRASSENZUGANG

KÜCHE MIT VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE

SCHLAFZIMMER

ZIMMER 

BAD MIT WELLNESS-BADEWANNE UND DUSCHE

SEPARATES WC

ABSTELLRAUM

TERRASSE - ca. 10,80 m²
AUSSTATTUNGSKRITERIEN WOHNUNG:
Bodenbelag Wohnräume: Weizer-Parkett, Marmor

Bodenbelag Sanitärräume: Marmor

hochwertige Sanitäreinrichtung

PVC- Fenster

Klimageräte in den Wohnräumen

Terrasse: ausgestattet mit Markise, Wasser- und Stromanschluss

Bad: Wellnessbadewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken

Küche: Granitoberflächen, Marmorbelag

Offener Kamin im Wohnbereich
Bei der Renovierung wurde auf HOCHWERTIGE MATERIALIEN geachtet. Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind in den Wohnräumen vorhanden. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: D 118,4 kWh/m²a

fGEE: D 2.13
LAGE: DIE WOHNUNG besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUM HOFFERPARK. AUCH DER BRUNNENMARKT UND YPPENPLATZ SIND IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR. INFRASTRUKTUR ENTFERNUNGEN:
Billa ca. 230 m

Hofferplatz ca. 140 m

Brunnenmarkt ca. 550 m

U6 Thaliastraße ca. 600 m
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich ebenfalls in DIREKTER UMGEBUNG! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 2, 46

Bus Linie 48A

U6 Thaliastraße


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Lisa Jartschitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761372752
Handy Bearbeiter: +4367761372752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775096

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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