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ALTBAU zu SANIEREN, HOFRUHELAGE! - Objektnr. 2775076

1170
Ort
€ 80.800,00
Kaufpreis
31,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775076 // ein 25839
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheDiepoldpark, Postsportzentrum
Stock1
KellerJa
Fläche31,00 m²
Zimmer1
WC1
Kaufpreis:€ 80.800,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 330
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 18.12.2026
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 188.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

ALTBAU zu SANIEREN, HOFRUHELAGE!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


VIEL PLATZ AUF ca. 31m2! ALTBAU-Wohnung zu SANIEREN in absoluter HOFRUHELAGE! Die Wohnung ist VOM KÄUFER ZU SANIEREN: Keine Heizung (Gasanschluss vorhanden) Alte Fenster WC am GANG neben der Wohnung im Eigentum RAUMAUFTEILUNG: 
GROSSES ZIMMER

KÜCHE

Gang-WC
Energieausweis: HWB E, 188 kWh/m2a 80800,- EURO FIXPREIS!!! Kaufvertragserrichter: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien   Lage, Umgebung und Entfernungen:
50 Meter (ca. 1 Gehminuten)  zum Diepoldpark

300 Meter (ca. 3 Gehminuten) zur Straßenbahnlinie 9 

300 Meter (ca. 3 Gehminuten) zum Postsportzentrum

400 Meter (ca. 6 Gehminuten) zur Straßenbahnlinie 42

250 Meter  (ca. 3 Gehminuten) zum nächsten Supermark (BILLA, weiter im Umkreis von 500-700 m)

850 Meter, ca. 3 Minuten mit dem Rad, zum Elterleinplatz/EKZ Hernals

2,1 km ca. 10 Minuten mit dem Rad zum Türkenschanzpark
Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich beim Diepoldpark, eine Parkanlage mit Sitzgelegenheiten, einem Kinderspielplatz, Fußballkäfig und Basketballplatz. In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtgungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Drogeriemarkt, Restaurants,...). Auch das EKZ Hernals ist in Fußweite erreichbar. Für sportliche bietet der nahe gelegene Postsportverein Wien alles was das Herz begehrt (Tennis, Squash, Beachvolleyball, Fußball, Basketball,...) Das Haus: Das Haus, Baujahr ca. 1900, befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand und weist noch viele Merkmale eines Altbaus auf: Stuck im Eingangsbereich und Stiegenhaus, schmiedeeiserne Geländer, Altbaufliesen, usw.  TERMINVEREINBARUNGEN unter: 06508600837, einspieler@immoagency.at


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Hannes Einspieler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508600837
Handy Bearbeiter: +436508600837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2775076

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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