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geräumige Wohnung am Laaerberg - provisionsfrei ! - Objektnr. 2775003

1100
Ort
0,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2775003 // 3864
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2006
Stock4
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 265.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1070
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 66.18
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

geräumige Wohnung am Laaerberg - provisionsfrei !

Das Objekt befindet sich in Wien 10, Moselgasse, in einer 2006 erbauten und gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung punktet mit ihrer guten Verkehrsanbindung und sehr ruhigen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und die Ubahn Linie U1 befinden sich in Gehweite.  Und auch Naturfreunde kommen hier nicht zu kurz, denn das Erholungsgebiet  Laaerwald und die Löwygrube sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Böhmische Prater liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 4 helle, gemütliche Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und separatem WC, sowie eine 6,75 qm große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ein Lift ist vorhanden.

Heizungstyp: Fernwärme nach Verbrauch.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 172,82 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 78,55.

Ein Parkplatz muss um € 20.000 dazugekauft werden. Die monatlichen Kosten würden  sich in etwa auf  € 28,10 belaufen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.

Provision:


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