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Exclusive Familienvilla in Grinzinger Bestlage! - Objektnr. 2774938

1190
Ort
300,00 m²
Fläche
8.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774938 // 1219000
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1930
Fläche300,00 m²
Zimmer8.5
Bad3
WC4
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Details zur Finanzierung erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Exclusive Familienvilla in Grinzinger Bestlage!

Exclusive Familienvilla in Grinzinger Bestlage!

Zum Verkauf gelangt eine charmante, großzügige Villa mit viel Flair  in einer der schönsten Lagen des 19.Bezirks. Das dezente Gebäude aus den 30 er Jahren im Bauhausstil wurde um einen Glas-Stahlzubau erweitert und mit viel Liebe zur Erhaltung der alten Substanz restauriert. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Original Laube und  Swimmingpool umfasst 650 m²  lädt ein zum Verweilen. Die Liegenschaft wurde im Zuge des Umbaus 2005 komplett saniert, 2009 wurde zusätzlich eine Solaranlage für Heizung , Pool und Warmwasser installiert.

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!

Raumaufteilung:

Gartengeschoß:
-großzügiger Wohnsalon mit Erker und offenem Kamin
-Zubau mit offener Küche und Essraum 45 m² mit direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Pool
-Bibliothek
-Toilette
-Garderobe

Obergeschoss:
-Diele
-Masterbedroom mit eigenem Balkon
-2.Schlafzimmer
- elegant verfliestes Bad mit Badewanne, Dampfdusche, Bidet und Toilette

Dachgeschoss:
- Diele
- 2 Kinderzimmer
- begehbarer Schrank
- Badezimmer
-Toilette

Untergeschoss:
- kleine Einliegewohnung oder Büro
-Waschküchw mit Dusche
-WC
-Weinkeller, Werkstatt
-Haustechnikraum

Ausstattung:
Solaranlage
offener Kamin
diverse Einbauten

Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz +43 6641606082.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

 

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Grazia Belmar
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910808182
Handy Bearbeiter: +4369910808182
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774938

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
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