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++NEU++ Top-sanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG + getrennte Küche! tolle LAGE! - Objektnr. 2774906

1020
Ort
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774906 // 14401
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Stock1
Fläche73,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1609
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106


BESCHREIBUNG

++NEU++ Top-sanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG + getrennte Küche! tolle LAGE!

Zum Verkauf gelangt diese helle ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail***

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss, alles getrennt begehbar

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Wohnzimmer

(siehe Plan)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. 

Zustand:

Diese Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelt-verglaste Fenster eingebaut.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteinhauses. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage: 

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage, beim Wettsteinpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs  sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Flair.

Der Wettsteinpark, sowie der Augarten bieten tolle Entspannungsmöglichkeiten um stressige Tage entfliehen zu können.  

Genaue Lagebewertung verfügbar! (lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen)

Verkehrsanbindung: 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:

Haltestellen der U4, der U2 und die Straßenbahn (31) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichern eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 399.000.-.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

br@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910983719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774906

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015

88%

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Netiquette

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