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Helle 3 Zimmer-Wohnung in Toplage! - Objektnr. 2774862

1050
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774862 // 6077
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Stock2
Fläche70,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 345.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1392
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Toplage!

KURZBESCHREIBUNG:

Adresse:

1050 Wien, Ziegelofengasse 27/1/9

Baujahr:

1900

Zustand Wohnung:

gepflegt

Nutzfläche:

Wohnfläche ca. 70m² 

Stockwerk:

2.Obergeschoss

Aufteilung:

Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum

Ausrichtung:

Osten und Westen

Verkehrsanbindung:

U4 Pilgramgasse, Buslinie 13A

Betriebskosten:

193,57€ inkl. USt.

Kaufpreis Stiege 1 Top 9:  EUR 345.000,-- 

 


Wohnungsbeschreibung Top 9:

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock, verfügt über ca. 69 qm und ist hof- sowie straßenseitig ausgerichtet.

Die Wohnung bietet ausgesprochen helle Räume, ein angenehmes Platzgefühl und weiters genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur.

Der Wohn und Ess Bereich  mit ca. 31m² orientiert sich in den Innenhof und gewährt somit viel Ruhe.  Die beiden Schlafzimmer  verfügen über französische Fenster, die für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten sorgen.

Ein weiteres Highlight des Objektes, ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne. Desweiteren ist die Wohnung mit Parkettböden und neuwertigen Kunststofffenstern ausgestattet.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

 

Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 48,57 (inkl. USt) zu leisten. Dieser Betrag ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774862

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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